Обучение бизнесу. Помощь предпринимателю
Главная » Пассивный доход

Инвестиции пассивный доход



Инвестиции и пассивный доход

мая 15, 2013 Иван Юртаев

Инвестиции или пассивный доход – что первее? Можно ли их рассматривать вместе? Или все же отдельно? Что общего? В чем разница? Ответы на эти и многие другие вопросы и постараюсь дать в этой заметке.

Итак, безусловно, чтобы создать пассивный доход необходимо сделать инвестиции в его создание. Это может быть ваше время. Деньги. Силы. Ресурсы. Может сразу все вместе. Все зависит от того, какой источник вы создаете.

Получается, что инвестиции в создание и будущие пассивные доходы неразрывно связаны друг с другом, и отдельно рассматривать их нельзя. Сами по себе инвестиции – это вложение с целью получение дохода, как правило одноразового, а вот инвестиции в создание пассивных доходов – это уже вложения с целью получения долгосрочного дохода.

Получается, что инвестиции – это составляющая пассивных доходов. Она может быть огромной, например, при покупке недвижимости с целью получения пассивного дохода, а может быть и ничтожно мала, как при создании пассивного дохода в Интернете.

Плюс, есть так называемый период окупаемости, когда инвестиции в создание вначале отбиваются, а затем уже приносят доход. Окупаемость тоже зависит от многих факторов и является еще одной составляющей пассивных доходов.

Если говорить об отличиях, то видов инвестиций гораздо больше, чем видов пассивных доходов. Вариантов вкладывать деньги с целью получения дохода от инвестированного капитала тоже гораздо больше, чем вариантов получения именно пассивных доходов.

Самые комментируемые записи

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход образуется даже тогда, когда вы не работаете.

Представьте какая была бы ваша жизнь, если бы вам не приходилось работать а доходы у вас все равно были! Но для того чтобы появился пассивный доход, нужно время и много труда, физического и интеллектуального. Ведь вся суть в том, чтобы один раз или определенный срок усердно поработать, а потом отдыхать и получать плоды своей деятельности всю оставшуюся жизнь.

Источники пассивного дохода

Вариант 1.

Самый простой и доступный для всех – это депозит в банке. Вы кладете деньги под проценты и можете не работать. Только чтобы вам хватало этого дохода, нужно положить в банк хотя бы 10 млн рублей.

Вариант 2. Авторские отчисления. Если вы написали книгу, учебник, создали программу… или являетесь автором продукта, который может стать вашим пассивным доходом. Вам уже можно не работать, ваша программа, книга или песня будет продаваться еще долгое время. Но для этого нужно быть действительно успешным. Есть не мало примеров когда артиста всю жизнь кормил один альбом или сингл, или книга.

Вариант 3. Для многих молодых людей хобби как иметь свой сайт в интернете может обернуться хорошим пассивным доходом. Имея раскрученный сайт, несколько человек в штате, которые будут наполнять сайт контентом и развивать его, можно хорошо зарабатывать на рекламе. Есть много примеров молодых богачей благодаря своим сайтам. Для реализации этого пассивного дохода тоже вначале нужно хорошо поработать и хорошо организовать дело, чтобы дальше оно смогло работать без прямого и постоянного участия владельца.

Вариант 4. Рента. Вы можете сдавать в аренду квартиру, гараж, большое здание под офисы или склад. В итоге вы будете владеть таким активом как недвижимость и иметь пассивный доход. Чтобы иметь эту недвижимость, вначале нужно на нее заработать или везение играет свою роль – вы получили ее от родителей или родственников.

Вариант 5. Инвестиции. Это самый распространенный способ получения пассивного дохода. Инвестиции это прямой источник пассивного дохода, так как сразу это подразумевают. Вкладывая деньги во что-то, вы сразу начинаете получать прибыль не работая самостоятельно. Для того чтобы иметь достаточный доход, так же необходимо иметь достаточный стартовый капитал и немного понимания о том виде инвестиций куда вы вкладываете.

Роберт Кийосаки представил свою модель о пассивном доходе и деньгах:

Я уже не раз рассказывал, что я любитель пассивного дохода. и я перепробовал много способов. У меня были сайты, которые приносили пассивный доход, авторские отчисления в сфере дизайна, не большой бизнес который работал без моего постоянного участия… но самый выгодный для меня вид пассивного дохода оказался инвестиции. Инвестируя деньги в различные формы доверительного управления, мне удалось достигнуть высоких результатов для пассивного дохода .

Самое важное что вы должны знать,

это то, что пассивный доход – залог вашего будущего, и спокойствия. Действительно, когда человек начинает много зарабатывать, не смотря на темпы жизни, он приобретает спокойствие. Это выражается в том, что человек не переживает за завтрашний день, за то что один день или месяц он не будет работать и от этого его жизнь не ухудшится. Пассивный доход даст вам не только материальные блага, но и время, что тоже не маловажно. Спокойствие и время могут принести вам тоже хорошие плоды, ведь имея на руках такие козыри, вы сможете обладать ясным разумом, спокойным и объективным взглядом на вещи, не упуская детали и не принимая лишнее.

Не важно какой вариант вы выберете для себя, ведь каждый находит что-то свое, главное чтобы вы понимали на сколько пассивный доход может повлиять на вашу жизнь. Многие люди знают это, знают что такое пассивный доход. но не имеют его и принимают это как должное, не пользуясь желанием иметь его.  Пока у нас есть стабильная работа, мы молоды, сама жизнь не дает нам задуматься о том, что скоро нам будет 40 и работать уже захочется меньше. Но выбора уже может и не быть, ведь если работать меньше, то как прокормить семью?…  Наверняка многим было бы даже приятно поставить такую цель себе, как «после 40 я работать не буду». И имея пассивный доход, это было бы возможным. Я знаком с одним человеком которому сейчас 56 лет если не ошибаюсь, он живет на пассивный доход от аренды большого здания. Благодаря тому что он имеет время и деньги, он выглядит на 35, активен, интересен и пользуется популярностью у женщин))

Напоследок поучительный мультфильм Пабло и Бруно. Парадигму мышления поменять невероятно трудно, т.к. каждый основывается на прошлом опыте! История о Бруно и Пабло наглядно показывает нам, как живет сегодня большинство людей. Этот потрясающий мультфильм поможет вам понять, в каком направлении нужно двигаться, чтобы добиться успеха в жизни. После просмотра мультика вы сможете для себя решить, кто вы в данный момент: Пабло или Бруно.

Пассивный доход без вложений…

Многие люди хотят создать пассивный доход и при этом часто вводят в поиске такие запросы как «пассивный доход без вложений». Конечно всем хочеться отдыхать на Мальдивах, ездить на крутом авто и палец о палец при этом не ударить. Очнитесь! Так не бывает…

Создание пассивного дохода очень сложное и долгое дело, которое требует от любого человека жгучего желания, силы воли, мотивации и, конечно же, реальных действий. Пассивный доход возникает в результате создания или покупки активов, которые приносят денежный поток.

Иногда в качестве пассивного дохода без вложений можно посчитать такие источники дохода, как партнерские программы, создание своего собственного инфопродукта или сайта. Да, доход с таких активов может быть пассивным, но для начала все-таки необходимо вложиться.

Пассивный доход является всего лишь следствием твоих вложений в какой-то актив. Так без каких же вложений ты не сможешь обеспечить себе денежный поток?

Пассивный доход без вложений в свое образование невозможен!

Вообще пассивный доход является следствием долгих вложений не только в активы, но и в себя самого, в свое образование. Как говорит Роберт Кийосаки, нужно повышать свой финансовый IQ, а иначе так и останешься в квадранте денежного потока, где все работают на зарплату. Начинай читать книги и первой прочти обязательно книгу «Богатый папа, бедный папа». Опять же не стоит ограничиваться только финансовой сферой. Развивайся сферически, т.е. работай над каждой сферой своей жизни. Финансы без здоровья тоже к тебе не придут. Так что запишись в тренажерный зал или на курсы по восточным единоборствам, купи велосипед или начни плавать. Еще развивайся в сфере коммуникаций с людьми. Чем больше будешь общаться, тем больше у тебя будет знакомых, которые тебе помогут. Если ты не будешь развиваться как личность, то и не видать тебе денежного водопровода, как в притче о Пабло и Бруно. Деньги приходят только к сильным и образованным личностям.

Пассивный доход без вложений собственного времени невозможен!

Время является одним из главных ресурсов в жизни, которыми мы распоряжаемся. Кто-то время использует продуктивно, а кто-то нет.  Любой источник пассивного дохода требует вложений личного времени. Для начала ты должен разобраться как создается источник, сколько он может приносить денег в месяц, каковы риски, что ты его потеряешь. На это все нужно время. Потом идет процесс собственно создания или приобретения. А это тоже время. Например, для получения пассивного дохода от памм-инвестиций у тебя уйдет меньше времени, чем на создание собственного сайта и продажи с него рекламы. Пассивный доход не создается в секунды, этот процесс может занять неделю, месяц и даже годы.

Пассивный доход без вложений денег невозможен!

В большинстве случаев для создания актива нужны деньги. В каких-то случаях это большие инвестиции, например, если ты хочешь доход от недвижимости и покупаешь квартиру для сдачи в аренду. А каких-то можно обойтись малыми денежными вложениями. Например чтобы создать сайт необходимо купить домен и хостинг. Это примерно 600 рублей. Не так уж и много, правда. Опять же можно сказать, что я возьму деньги других людей. Ок, если можешь, то почему бы и нет, но тогда нужно будут вложения других ресурсов: времени, знаний и умений, идей.

Поэтому давайте все же будем честными перед собой и не будем говорить, что существует пассивный доход без вложений.  Просто само слово пассивность все неправильно понимают. Это другая сторона активности. Они должны находиться в равновесии. Вот сколько ты активничал и сколько создал источников дохода, столько ты и сможешь пассивничать в будущем…

Так что подумай, какие вложения ты сможешь сделать уже сегодня, чтобы завтра получить финансовую свободу. И еще могу дать очень хороший совет. Если хочешь себе приличный денежный поток за меньший срок и с меньшими вложениями, то это можно сделать только с помощью пассивного дохода в интернете.

С уважением, Николай!

Пассивный доход: что это и как создать?

Распространено мнение, что пассивный доход - это доход, получаемый без каких-либо усилий. Как говорил герой небезызвестного советского фильма: «Кто не работает – тот ест». Действительно, в советское время, да и в наши дни, доход большинства людей напрямую зависит от количества трудочасов, но в тоже время получать доход и не работать – это, наверное, мечта любого человека. Иногда пассивный доход является не просто мечтой, но и спасением для человека. Когда человек выходит на пенсию или по каким-либо причинам не может продолжать трудовую деятельность, пассивный доход сможет обеспечить его безбедное существование. За рубежом к выходу на пенсию у многих людей, благодаря пассивному доходу, скапливается на счету неплохая сумма, которая позволяет им путешествовать, заниматься любимыми делами и не беспокоится о финансовой стороне. К большому сожалению, в нашей стране данная практика практически не распространена, возможно, потому что во время советской экономики данный тип дохода являлся противозаконным, и доходы, полученные таким образом, назывались нетрудовыми.  Тем не менее, в последнее время широко распространена информация о том, как создать пассивный доход.

Что же такое пассивный доход?

Как утверждает Википедия, пассивный доход — это доход, который не зависит от постоянной трудовой деятельности и является составной частью финансовой независимости человека.

Многие спрашивают, как создать пассивный доход с нуля? Дело в том, что пассивный доход еще называют остаточным доходом, так как он продолжается в течение установленного периода времени после вложения времени или денег. Срок продолжения остаточного дохода может быть различным и составлять несколько месяцев или лет (в некоторых случаях – дней). Без активной поддержки начисление остаточного дохода прекращается. Надо сказать, что просто получать доход и ничего не делать не получится. Это будет потерей времени и денег. Для получения пассивного дохода необходима налаженная система. Итак, как создать пассивный доход? Рассмотрим основные способы пассивного дохода.

Источники пассивного дохода

  1. Самым простым и доступным источником пассивного дохода является банковский депозит. Получаемый доход будет зависеть от суммы вклада. Для того чтобы можно было жить только на полученные проценты и не работать размер банковского вклада должен быть около 10000000 рублей.
  2. Авторские отчисления. Для того чтобы получать этот вид дохода необходимо написать книгу, учебник, создать программу, то есть являться автором какого-либо успешного продукта. Этот продукт и будет являться источником пассивного дохода. Интеллектуальную собственность можно не только продавать, но сдавать в аренду. Но создавая тот или иной продукт, нельзя на все 100% быть уверенным в его успешности. Авторы многих шедевров так и не дождались признания и закончили жизнь в бедности. Но в тоже время, известно множество случаев, когда одна песня или альбом «кормили» своего автора многие годы.
  3. Доход от собственного сайта. Как создать пассивный доход, используя сайт? Ответ простой – размещая на сайте рекламу. Для этого необходим раскрученный сайт, штат из нескольких человек, которые будут развивать сайт, и наполнять его контентом. Но для реализации этого проекта необходима правильная организация проекта, вложения денег, труда и времени.
  4. Рента. Имея недвижимость (гараж, квартиру, склад и т.п.) можно неплохо заработать, сдавая ее в аренду. Если свободной недвижимости нет, то всегда можно найти иной выход. Одним из примеров может быть приобретение загородной дачи и временного переезда туда. Городскую квартиру с гаражом можно сдавать в аренду. Этот вариант особо выгоден в больших городах.
  5. Инвестиции. Как правило, инвестиции  представляют наиболее распространенный способ пассивного дохода. Вкладывая деньги, инвестор начинает получать доход, размер которого выше по сравнению с доходом от банковского депозита, но более рискованный. Для того чтобы уменьшить риск потери всех капиталов, необходимо иметь четкое представление об инвестировании и достаточную сумму на счету.  Для того чтобы стать успешным инвестором с высоким доходом от инвестиций нужно много учиться и обладать аналитическими способностями.

Модель пассивного дохода Р. Кийосаки

Известнейший инвестор и предприниматель Роберт Кийосаки представляет свою модель о пассивном доходе следующим образом:

В свое время Кийосаки перепробовал множество видов пассивного дохода: авторский доход в сфере дизайна, собственный сайт и небольшой собственный бизнес. Но наилее выгодным, по мнению Роберта, является инвестирование. Именно благодаря инвестициям в разные формы доверительного управления ему удалось добиться весьма высоких результатов. В своей книге Кийосаки описал, как создать пассивный доход разнами способами.

Кийосаки считает, что пассивный доход – это залог будущей спокойной жизни, так как человек будет зарабатывать, не зависимо от выбранного темпа жизни, и для него нет причины переживать за завтрашний день. Таким образом, пассивный доход предоставляет не только различные материальные блага, но и свободное время. Свободное время и спокойствие могут принести неплохие плоды, так как человек, располагающий ними проясняет свой разум, объективно смотрит на жизнь, не упуская важные детали и не принимая во внимание лишние проблемы.

Абсолютно не важно, какой из вариантов вы изберете для себя, в любом случае пассивный доход сможет значительно повлиять на жизнь. Сейчас очень многие знают, как создать пассивный доход и что это такое, но не пользуются этим, предпочитая уже привычную жизнь и не желая ее менять. Пока жизнь крутится в привычных рамках, ее не хочется менять, и такая стабильность воспринимается во благо, а все мечты о спокойной и безбедной жизни так и остаются мечтами. Не надо строить иллюзий, надо работать над улучшением своей жизни. Самое главное создать цель и стремиться к ней, и тогда мечты станут реальностью. Теперь вы знаете,  как создать пассивный доход, может быть, стоит попробовать и сделать шаг навстречу лучшей жизни.

Инвестиции и пассивный доход в Тае

Продолжаю вещать об инвестициях и пассивном доходе из Тайланда. Неделя запомнилась крупной просадкой управляющего Hozyin на Форекс-Тренде и Mega Profit 4.2 на RVD Markets. Оба ПАММа в последнее время хандрят, поэтому смотрю еще неделю, и если просадка затянется, то удалю их из портфеля. Кстати, счет Mega Profit уже закрыт для новых инвесторов и есть все основания полагать, что конец его уже близок, не советую держать в нем много денег.

На этой неделе прошли очередные месячные выплаты с Индекс топ 20, МиллТрейд, КлосПАММ. Именно благодаря ним ленивый портфель на этой неделе в плюсе.

Из последних инвестиционных новостей отмечу запуск ПАММ фондов компании Пантеон-Финанс. Скоро напишу подробный обзор по ним, а пока посмотреть их можно здесь .

Источники:
blogrentier.ru, pammtoday.com, niksy.net, vpluse.net, smfanton.ru

Следующие записи:



19 января 2018 года

Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения